最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
無論是大公司還是小公司，事業單位還是私企，老板和員工的關系是很重要的一部分，就像在學校里的師生一般，只有良好的雇傭關系，才可以有好的和諧共贏的效果。 老板可以在單位一個樣，在平時另一個樣，因為有的老板也可以做朋友的，所以在單位時需要威信，才可以和下屬一起為公司創造好的氛圍，現在的社會人才流動很大，所以跳槽的人也多的，留不住人才，有時老板也要反思，有的時侯老板和員工要像一家人一樣，才可以融入社會中。這樣的關系，不僅可以留住人才，還可以促進和諧。 員工成了公司的一員，除了一些待遇，老板也要和他們打成一片，就像朋友一樣。可是現在的社會，由于各種原因，好的單位也是存在不久的，沒有不散之筵席，同事之間的緣分也是難得的。所以有時在職場雖然有些勾心斗角，但是也有互相幫助的，就像朋友之間一樣，我怎樣待人，人家就怎樣待你。 老板要有威信，也要有親合力，太過于的官威，讓人不寒而粟，所以溝通也是一種方法，用善意的方式，不僅不會傷害到別人，還讓員工對老板心服口服，要有一個好的雇傭關系，會說話也是一種能力。很少有人會對老板頂嘴的，很少，大部分都是恭恭謹謹的，不敢去得罪給你發薪水的老板們。可是沒有一個人是不怕老板的，老板的火也是看心情的。好的老板罵人也是有方法的，不會不給你的面子的，說不定用朋友的方式，來做一個良師益友，開導你，幫助你。 員工都是不容易的，打工的更是如此，可是為什么總有會人跳槽，也是一個問題，做的不開心，也是存在的。要想搞好這個雇傭關系，是不是得思考一下，即使市場不景氣，也是原因的一部分。人和人之間的關系各種各樣，處理的好，才是最關鍵的，遇到一個好老板好上司，也是修來之福，一個集體沒有好老板也不會有好的員工，這樣才可以共同創造財富。 老板與員工，這個密不可分的關系，搞的好的關系才會長久的經營下去，不然就會對老板虎視眈眈的，太害怕也是做不了事的。 員工和老板處理的好，就是朋友，就是兄弟姐妹，這樣才可以有所發展，你說是不？ >>>更多美文：原創散文
跑步于我，這是第三個年頭了。心理學家研究指出，一項簡單的行為，若能堅持21天以上，就會形成習慣；若堅持重復90天以上，就會形成穩定習慣；如果能堅持365天以上，你想改變這個習慣都困難。跑步肯定如此。 當初看到單位一位男同事放棄打了多年的乒乓球去跑步，我還很奇怪，說“跑步多單調呀，一個人，又沒對抗性”，我是以一個羽毛球愛好者的心去感受他打乒乓球的快樂，應該不會錯到哪里吧。同事也不否定我的說法，只說他體會到的好：“跑步可以獨自完成，而打球要約同伴；跑步可以去環境優美的地方，而打球只能室內吧；更重要的是跑步的時間可以自己根據需要調整。”同事說他最開始是喜歡下了班去跑步的，但是總有加班、應酬，會打亂計劃，后來他就改為堅持晨跑了，只有早起的時光是他自己可以完全掌控的。 同事如今是跑完了N個“全馬”的跑步達人了，而我呢，去年的這個時候小目標是5公里，現在正在為10公里而努力，雖然不能望其項背，但重要的是我現在也喜歡上跑步啦。這份“喜歡”可不是小事呀，對一個有著10年“羽齡”的羽毛球愛好者來說，從被動開始，到現在的自覺堅持跑步，這實在是人生里一場驚心動魄的巨“變”呢——是腿腳變得勤快了，是想看世界的心變大了。 說起來真有點好笑呢，兩年前的我，雖然是同事公認的“運動健將”，但僅止于室內打球，怕風怕雨怕太陽，外出習慣以車代步，更不喜歡戶外活動。就說在長沙人眼里風光無限的梅溪湖吧，雖然之前我去過兩次，但都不曉得路牌上寫的桃花嶺是一座真的山，腳步止于廣場周邊的綠地、水潭、小橋。開始練習跑步后，經常在跑友群里聽聞“梅溪湖-桃花嶺”是跑友們周末聚跑徒步的大本營，我才曉得因為自己的懶惰錯過了好多風景。 所以今年三八婦女節，單位小姐妹戲說去桃花嶺“遇艷”時，我馬上舉手贊成。第一次深入桃花嶺景區，盛開的茶花、新綠的垂柳、清澈的水潭、空曠的山林，半原生態的景致，吸引著我們的腳步，攀登、攀登……我慶幸自己有2年跑步的體力儲備，登上山頂的虎山亭，居然全沒有“氣喘吁吁、汗流浹背”之感。 孟子說：“魚，我所欲也；熊掌，亦我所欲也。二者不可得兼，舍魚而取熊掌者也。”如果說跑步和羽毛球是我的“魚”和“熊掌”，那么我比孟子幸運的是我可以都擁有。前幾天下班后去打球，特意提前半個小時出發，到湘府公園跑步熱身，才曉得平時藏在夜色里的風景，在夕陽的余暉里，又是另一個樣子。這個時候走路健身的人還沒出門，公園里好空曠，仿佛是一座私家園林。如果你要問我跑步有什么好，我想，如果不是跑步，我是不會一個人到公園里走路看風景的，那么，又怎么能體驗到夕陽下、夜色里公園的靜美呢？ >>>更多美文：心情隨筆
寄城游我思 何是故秋風？ 谷中，事事悲涼堪憂 是由？長安城內甲游 信從馬上去，卒不過城門 城外泛舟子，何來魚池？ 獨望秋風寄千城 是心里悠 >>>更多美文：自創詩
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